🏡 Продаётся дом | донецк

Киевский район, ул. Пришвина, 19

64,7 М² | 3 комнаты | гараж

Цена: 4 200 000 ₽

🔥 Дом, в котором основные дорогостоящие работы уже сделаны

Газ заведён в дом. Установлен двухконтурный газовый котёл — отопление и горячая вода уже решены. Есть центральный водопровод и центральная канализация.

Дом утеплён снаружи, оштукатурен и подготовлен под покраску. Крыша перекрыта, кровля из шифера — ещё одна серьёзная статья расходов, которой покупателю не придётся заниматься сразу после покупки.

🔑 Параметры:

→ Общая площадь — 64,7 м²

→ Жилая площадь — 38,2 м²

→ 3 Комнаты — 22,2 / 9,1 / 6,9 м²

→ Кухня — 13,6 м²

→ Тёплый пол на кухне

→ Ванная — 3 м²

→ Отдельный туалет — 1,3 м²

→ Одноэтажный дом

→ Пластиковые окна

→ Есть кондиционер

✅ Коммуникации:

→ Газ в доме

→ Двухконтурный газовый котёл

→ Автономное отопление

→ Горячая вода от котла

→ Центральный водопровод

→ Центральная канализация

→ Электричество

💧 По воде:

Дом запитан от отдельной ветки водоснабжения, подключённой к цофу.

Вода подаётся по графику, напор хороший.

🏠 Что уже сделано по дому:

→ Дом утеплён по наружным. .. 594; на кухне сделан тёплый пол

→ Дом хорошо держит температуру: зимой тепло, летом прохладнее

→ Небольшие расходы на отопление

🚗 Двор и гараж:

→ Есть гараж

→ В гараже — смотровая яма

→ Есть заезд во двор

→ Территория огорожена

→ Зелёный двор, деревья

→ Есть место для хозяйственных нужд

💡 Почему этот дом стоит рассмотреть:

✅ Газ + двухконтурный котёл — не нужно отдельно решать отопление и горячую воду

✅ Центральная канализация — не нужно делать септик или выгребную яму

✅ Центральная вода + отдельная ветка по улице

✅ Крыша уже сделана — ещё одна крупная статья расходов закрыта

✅ Дом утеплён — меньше теплопотерь и затрат зимой

✅ Кухня 13,6 м² + тёплый пол — комфортная зона для повседневной жизни

✅ 3 Комнаты — удобный вариант для семьи

✅ Гараж со смотровой ямой

✅ Основные технически сложные работы уже выполнены — дальше можно заниматься в основном интерьером и внешней отделкой под себя

📍 Локация:

Донецк, киевский район, ул. Пришвина, 19

Школа рядом. До остановки — примерно 3 минуты пешком, транспорт ходит регулярно.

📞 Звоните или пишите:

Александр, агентство недвижимости «топ риелтор днр»

+7 949 451 30 60 | Telegram / max по телефону