🏡 Продаётся дом | донецк

Кировский район, ул. Железнодорожная, 95
Ориентир: станция рутченково
Цена: 550 000 ₽

🌿 Участок и цена — изюминка объекта
Главная ценность объекта — земля в донецке по доступной цене.

Дом находится в ветхом состоянии и требует восстановления, поэтому объект больше подойдёт тем, кто ищет участок под строительство, дачу, хозяйство или дом под реконструкцию.

🔑 Параметры:
→ Адрес — донецк, кировский район, ул. Железнодорожная, 95
→ Ориентир — станция рутченково
→ По документам — жилой дом
→ Общая площадь по экспликации — 27,2 м²
→ Жилая комната — 11,6 м²
→ Кухня — 8,2 м²
→ Тамбур — 7,4 м²
→ Высота потолков в основной части — 2,50 м
→ По схеме участка указаны: жилой дом, летняя кухня, сарай, ограждение, замощение, водопровод
→ Есть двор и огород
→ Участок требует расчистки

✅ Состояние:
→ Дом ветхий
→ Требует ремонта / восстановления
→ Участок заросший, нужна расчистка
→ На территории есть деревья и зелёные насаждения
→ Объект лучше рассматривать как участок с домом под реконструкцию или снос
→ Фото честно показывают состояние объекта

💡 Почему этот объект:
✅ Цена 550 000 ₽ — доступный вариант земли в донецке
✅ Кировский район, ориентир рутченково
✅ Есть дом по документам — объект не просто пустой участок
✅ Можно сделать всё под себя — строительство, дача, хозяйство или реконструкция
✅ Есть двор и огород по плану — участок можно использовать функционально
✅ Подойдёт тем, кто ищет землю, а не готовый жилой дом

📌 Важно:
Дом требует вложений. Это не вариант “заехать и жить”.
Объект больше подходит покупателю, который понимает объём работ и ищет недорогой участок в донецке под строительство или восстановление.

📍 Локация:
Донецк, кировский район, ул. Железнодорожная, 95.
Ориентир — станция рутченково.

📞 Звоните или пишите:
Александр, «топ риелтор днр»
+7 949 451 30 60 | Telegram: @toprieltordnr
Больше объектов, фото/видео в группе вк
Сохрани карточку, чтоб не потерять!