Коммерческий объект на первой линии ленинского проспекта. Земля в собственности.

Отдельно стоящее капитальное коммерческое здание на первой линии ленинского проспекта — одного из самых оживлённых проспектов донецка. Отличная видимость с дороги, постоянный автомобильный поток и собственная парковка делают объект подходящим практически под любой вид бизнеса.

Характеристика:
- Капитальное строение — 41,1 м² (не маф, а полноценная недвижимость).
- Земельный участок 64 м² — в собственности, выкуплен и зарегистрирован в росреестре (не аренда города).
- Полностью оформленные документы на землю и здание, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Коммуникации:
- Электричество 380 в.
- Центральное водоснабжение.
- Центральная канализация.
- Электрическое отопление.
- Проектная документация на подключение газа.
- Санузел и подсобное помещение.
- Охранная сигнализация.
- Два отдельных входа.

Дополнительные преимущества:
- Первая линия — объект работает как собственная реклама благодаря высокой видимости с ленинского проспекта.
- Собственная парковка на 2 автомобиля.
- Хорошее техническое состояние — помещение не требует дополнительных вложений.

Подходит для бизнеса: магазин; пункт выдачи (пвз); кофейня или небольшое кафе; магазин разливных напитков; аптека; офис, салон, услуги или любая торговая точка.

Продажа от собственника. Без комиссии агентства.

📍Г. Донецк, ул. Бардина, 8а

Цена: 6.000.000 рублей.
📞 +7 (949) 803-92-14