🏢 Продаётся 3-комнатная квартира | донецк

Калининский район, бульвар шевченко, 40 | 3 этаж из 9
Цена: 6 500 000 ₽

📍 Локация — изюминка объекта
Квартира расположена в калининском районе донецка, по адресу: бульвар шевченко, 40.

Ориентир — торговый институт.
Очень удобное место для жизни: рядом школа, детский сад, остановка, магазины, супермаркет, кафе, поликлиника для взрослых и детей. Также рядом калининский рынок.

🔑 Параметры:
→ Общая площадь — 67,5 м²
→ Кухня — 9,7 м², просторная, с кухонным гарнитуром
→ Зал — 19 м², камин, кожаная мягкая мебель, французский балкон
→ Комната — 13 м², большой угловой диван, зеркальный шкаф-купе на всю стену
→ Комната — 14 м², малазийский спальный гарнитур: кровать, шкаф, комод, тумбочки
→ Санузел — совмещённый, в кафеле
→ Лоджия — есть
→ Этаж — 3 из 9
→ Хороший напор воды по расписанию

✅ Состояние — заходи и живи:
→ Выполнен качественный ремонт
→ Межкомнатные двери из натурального красного дерева «мербау»
→ Окна металлопластиковые
→ Мебель и техника остаются
→ Просторный зал с камином и аквариумом
→ Кожаная мягкая мебель в зале
→ Большой зеркальный шкаф-купе во всю стену
→ Полноценный спальный гарнитур в спальне
→ Санузел в кафеле, сантехника в надлежащем состоянии
→ Есть встроенные кладовки в квартире и на перегородке

💡 Почему эта квартира:
✅ 3 Этаж из 9 — один из самых удобных этажей для жизни
✅ Просторная площадь 67,5 м² — комфортный формат для семьи
✅ Каминный зал 19 м² — уютное место для семейных вечеров
✅ Кухня 9,7 м² — не тесная, с полноценной рабочей и обеденной зоной
✅ Мебель и техника остаются — можно заехать без лишних вложений
✅ Французский балкон + лоджия — удобно для отдыха и хранения
✅ Сильная локация — школа напротив, сад за домом, остановка возле дома

🏡 Дом и двор:
→ Парковочные места во дворе
→ Машину видно из окна
→ Детская площадка под окнами
→ Детский сад за домом
→ Школа напротив дома
→ Остановка возле дома
→ Всё необходимое в пешей доступности

📌 Адрес: донецк, калининский район, бульвар шевченко, 40
Ориентир: торговый институт
Площадь: 67,5 м²
Этаж: 3/9
Цена: 6 500 000 ₽

📞 Звоните или пишите:
Александр, «топ риелтор днр»
+7 949 451 30 60 | Telegram: @toprieltordnr
Фото/видео объекта и другие объявления в группе вк