Великолепный двухэтажный дом для вашей семьи с прекрасной энергетикой, площадью 240м2,который разместился на участке 8 соток, в приморском районе города мариуполя, жилмассив фрегат, на берегу азовского моря ждёт вас. Дом построен по всем строительным нормам, имеется вся проектная документация. 🟥 материал стен теплый капитальный кирпичный дом, толщина стен 60 см. -отличная шумоизоляция. 🟥 фундамент монолитный железобетонный ленточный глубиной 1,6м. С гидроизоляцией-высокая сейсмоустойчивость. Участок обнесен капитальным кирпичным забором на монолитном фундаменте с системой заглубления "антикрот". 🟥 кровля покрыта композитной черепицей gerard(бельгия), имеет тепло-, гидроизоляцию. 🟥 отопление, газоснабжение установлены 2 котла газовый и твердотопливный-отличная альтернатива. Отопление 1 этажа-теплый водяной пол, на 2 этаже радиаторы отопления. 🟥 водоснабжение и канализация центральное городское стоит 5 -ступенчатая система водоочистки с 2 накопительными баками -чистейшая вода есть всегда. 🟥 электричество 15 квт,3 фазы. Есть бензиновый генератор-автономность это ценно. 🟥 интерьер внутренние и наружные работы выполнены из высококачественных материалов европейского производства(германия, финляндия, италия). Комнаты просторные и светлые, раздельные, высота потолка 2,9м, удобно зонированные. Спальни 20м2,17м2,15м2 со встроенными гардеробными и. .. Нной италия, аксессуары италия). 🟥 комфорт эргономичный лестничный марш с удобными ступенями позволит вам легко подняться на второй этаж или поднять габаритный груз. В доме 2 выхода, на тыльной стороне дома зона барбекю, релакс зона с открытой летней террасой. 🟥 паркинг гараж в доме, во дворе можно разместить до двух авто. 🟥 экстерьер территория утопает в зелени, красивый ухоженный сад с дорогими топиарными растениями, газоном. У центральной части дома и подьезд к дому выложен фэм плитой. Установлены ворота с автоматическим открыванием. 🟥 безопасность по периметру участка ведётся видеонаблюдение. 🟥 инфраструктура школа, остановки транспорта, церковь, супермаркет, смотровая площадка с видом на море, спуск к морю на авто 5 минут, пешком 15 минут. 🟥 регистрация участок приватизирован, прошёл размежевание в 2025 году, объект зарегистрирован в росреестре. Документы в идеальном порядке. Быстрый выход на сделку. 🟥 редкое предложение рядом расположен ещё один участок 8 соток, с капитальным забором, (все коммуникации по границе участка), который можно приобрести дополнительно,5 млн. Рублей. Оправданная цена 31 млн. Рублей. Непревзойденная эстетика, автономность и безупречный ландшафт. Это поистине райский уголок с потрясающей панорамой и чистым морским воздухом. Добро пожаловать на просмотр и покупку по предварительной записи. Звоните +7949 587 84 58 +7949 029 19 68